Gepflegtes, barrierefreies Reihenmittelhaus im Bungalowstil mit Wintergarten und Doppelcarport

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus, Baujahr 2003, steht auf einem ca. 154 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage, mit Blick auf die angrenzenden Felder. Das RMH betritt man über eine kleine, überdachte Terrasse. Bis auf den Eingangspodest haben wir eine ebenerdige, barrierefreie Lage.
Die Wohnebene teilt sich auf in Eingangsflur, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit sich anschließendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer, HWR und Küche mit Einbauküche. Das Bad wurde 2025 modernisiert und hat eine ebenerdige Dusche erhalten. Die Wohnfläche wird durch einen in Südlage befindlichen Wintergarten komplettiert. Von hier gelangt man über einen gepflasterten Weg zu einem Gartenhäuschen.
Vom Flur ist eine Einschubtreppe in den Dachboden verbaut, der als Abstellfläche dient.

Ein kleines, pflegeleichtes Gartengrundstück mit Rasen, Obstgehölz und Staudengewächsen ist Pachtland von der Gemeinde. (ca. 143 m² Nfl.)

Insgesamt steht eine sehr gepflegte, ebenerdige und daher auch altersgerechte Immobilie zum Verkauf.

Lage

Wittenförden ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim ca. 2 km westlich von der Landeshauptstadt Schwerin am Neumühler See gelegen. Sie wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet. Der Ort mit seinen 2.600 Einwohnern ist mit 2 Buslinien in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Der einmalig klare Neumühler See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt natürlich zum Baden ein.
Wittenförden hat eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Ort verfügt über einen Nettomarkt, einen Getränkemarkt, Bistro, Schule, Kita, Ärzte, Bäcker usw.

Ausstattung

Gastherme Bj. 2003, Fliesen, Laminat, HWR, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, Einbauküche (2018), Wintergarten mit Schiebetürelementen, Gartenhäuschen, Doppelcarport, Dachboden als Abstellfläche, kleiner Pachtgarten vor der Haustür

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Details

• Grundstücksfläche: 154 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Landkreis Ludwigslust-Parchim
• Kaufpreis: 269.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Carport-Stellplätze: 2
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Carport, Freiplatz
• Baujahr: 2003
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort