Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, Veranda, Teilkeller, Doppelgarage und großem Grundstück in Seenähe

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Teilkeller, befindet sich im Schweriner Stadtteil Lankow in ruhiger und bevorzugter Lage. Sie wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet und steht auf einem ca. 1074 m² großem Grundstück. In den Jahren von ca. 1993 bis ca. 1996, wurde die Doppelhaushälfte saniert und modernisiert, inklusive dem Einbau neuer Kunststofffenster und einer Gasheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit rückwärtigem Abstellraum. Einmalig ist das wunderschöne große Grundstück. Der hintere Teil des rückwärtigen Grundstücks zum Nachbarn enthält einen Bebauungsausschluss auf einer Fläche von ca. 15 x 16 m, was die Nutzung in keiner Weise einschränkt, da hier sowieso baurechtlich kein Haus gebaut werden darf.

In das Haus gelangt man von vorne über die Hauseingangstür oder von hinten über die beheizbare Veranda. Über den vorderen Eingang kommt man zunächst in einen Flur von dem aus man rechts das Wohnzimmer und links in ein weiteres Zimmer gelangt. Weiter geradeaus kommt man in das Wannenbad mit Fenster, linkerhand vom Bad in die Küche mit dahinter liegender Veranda, sowie rechterhand vom Bad in ein weiteres Zimmer, welches über eine doppelflügelige Tür mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Vom Erdgeschossflur aus kommt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, wobei ein Schlafzimmer eine kleine separate Toilette besitzt und ein Schlafzimmer (Durchgangszimmer) sogar ein kleines Duschbad besitzt.
Der Teilkeller mit zwei Kellerräumen ist nur über eine Außentreppe zu erreichen. Im hinteren Kellerraum befinden sich die Hausanschlüsse.

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, Veranda, ca. 70 m² Wfl. zzgl. 12 m² Veranda
Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, ca. 45 m² Wfl.

Im Außenbereich befindet sich eine, über Betonfahrspuren erreichbare, Doppelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum. Ansonsten ist das Grundstück überwiegend mit Rasen versehen und mit diversen Koniferen bepflanzt.

Das Haus sollte, dem heutigen Standard entsprechend, modernisiert werden, insbesondere ist die Elektroanlage zu erneuern.

Lage

Lankow ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin, zwischen dem Lankower, Neumühler, und dem Medeweger See. Der Stadtteil mit ca. 9850 Einwohnern ist mit 4 Buslinien und der Straßenbahnlinie 2 erschlossen. In die Innenstadt Schwerins gelangt man in ca. 15 min. per Bus oder Bahn. Durch Lankow führt in Richtung Nordwesten die Bundesstraße 104 nach Gadebusch und weiter in Richtung Autobahnanschluss A 20. Der westliche Teil Lankows grenzt an die vierspurige Umgehungstraße L 72 Schwerins an, die von Süden in Richtung Norden verläuft.
In der Nähe befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Lidl, Netto, Penny, EDEKA), Ärztehäuser und Apotheken, Schulen, Kita’s, Banken und weitere Dienstleister, sowie Vereine und eine Großsportanlage und Freizeitanlage. Zum Lankower oder Neumühler See, mit ihren vielen Badestellen, sind es nur wenige Gehminuten.

Ausstattung

Gasheizung, Bad mit Wanne und Fenster, Veranda (ca. 12 m² beheizbar), Parkett im EG, Laminat im DG, Fliesen, Doppelgarage, Teilkeller mit 2 Räumen und Kraftstromanschluss, Stellplatz

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Details

• Grundstücksfläche: 1.074 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Lakow
• Kaufpreis: 259.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 37 m²
• Separate WCs: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Teppich, Laminat, PVC
• Badausstattung: Badewanne
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1965
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort