Reihenendhaus mit Fernblick und 6 Zimmern sowie Doppelgarage in Sternberg

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus Baujahr 1977, steht auf einem ca. 509 m² großen Grundstück Ost-Westausrichtung, sodass die Abendsonne auf Balkone und Terrassen scheint. Es besteht aus drei Ebene, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Souterrain mit insgesamt 129 m² Wfl.. Das Haus wurde ca. 2016 nochmals modernisiert und auch später hier und da umgebaut und weiter modernisiert.
Über den Erdgeschosseingang, von der Güstrower Chaussee aus, gelangt man in den Flurbereich mit Garderobe und Treppenaufgang ins Obergeschoss und Treppenabgang ins Souterrain. Auf dieser Ebene befindet sich linkerhand die Küche mit Einbauküche und dahinter das große Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Balkonterrasse (ca. 10 m²). Im Obergeschoss befinden sich das Wannenbad mit Fenster, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein Kinderzimmer hat Zugang auf den Balkon mit Blick zur Innenstadt von Sternberg.
Im Souterrain, mit Ausgang auf das Grundstück in leichter Hanglage, befinden sich, neben dem geräumigen Flur, zwei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche und der Heizungsraum. Aufgrund der Hanglage und weil das Souterrain nicht so tief ins Erdreich verbaut wurde, haben wir hier freie Fenster und damit eine schöne Belichtung der Räume. Am Ausgang des Souterrains befindet sich eine Terrasse, sowie schließen sich die Außenanlagen an, mit Rasenflächen, Koniferen, Stauden und Blumenbeete. Ein wunderschöner, sehr gut tragender Süßkirschbaum rundet die Außenanlage ab.
Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage, mit elektrisch bedienbaren Toren. Am Grundstücksende führt ein befestigter Weg entlang, so dass das Grundstück von hinten befahrbar ist.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkonterrasse, ca. 48 m² Wfl.
Obergeschoss: Flur, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Balkonaustritt, ca. 49 m² Wfl.
Souterrain: Flur, Duschbad, Küche, zwei Zimmer, Heizungsraum, ca. 32 m² Wfl. und 13 m² Nfl.

Lage

Sternberg ist eine historische Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust- Parchim und Verwaltungssitz des Amtes Sternberger Seenlandschaft. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat etwa 4700 Einwohner und liegt im Zentrum des Erholungsgebietes Sternberger Seenland. Die Region umfasst mehr als 90 klare Seen, Wälder und Flussläufe. Ideal zum Baden, Angeln oder Paddeln ist der große Sternberger See direkt vor den Toren der Stadt. Durch die Anbindung zur Warnow, ist das Wasserwandern bis nach Rostock und weiter zur Ostsee möglich.
In Sternberg stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt eine verbundene Regionalschule mit Gymnasium, zwei Kitas sowie mehrere Fach- und Hausarztpraxen in der Stadt.
Das Verkaufsobjekt befindet sich am Rand von Sternberg mit Blickkontakt zum Zentrum der Kleinstadt.

Ausstattung

Gasheizung, Kaminofen, zwei Bäder, Einbauküche, Fliesen, Vinyl, Teppichboden, Balkon, Balkonterrasse, Terrasse, Doppelgarage

Sonstiges

Der Baukörper aus dem Jahre 1977, ist in für die Zeit typischer Bauweise mit Gasbetonsteinen (ähnlich Yton) errichtet worden und mit einem robusten Putz versehen.
Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Details

• Grundstücksfläche: 509 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Kaufpreis: 189.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 20 m²
• Balkone: 2
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1977
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort