Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, kleiner Werkstatt und schön angelegtem Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, kleiner Werkstatt und schön angelegtem Grundstück
Zu Verkaufen €339.000 - Einfamilienhaus
2606 130 m² 2 Badezimmer 1993 Baujahr 726 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 1993/94 erbaute Einfamilienhaus umfasst 5 Zimmer auf zwei Etage. Über die großzügige Eingangsdiele gelangt man linkerhand in ein Arbeits- oder Gästezimmer, in das Gästebad mit Dusche, die Küche mit Austritt auf das Grundstück und dem Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse. Über die massive Holztreppe kommt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, das Bad mit Eckwanne und in die dahinter befindliche Sauna. Wfl. ca. 130,0 m²
Der Dachspitz wird durch eine Einschubtreppe geöffnet, ist mit Rauhspund belegt und nicht gedämmt.
Das Grundstück ist rundherum mit diversen Anpflanzungen versehen und mit einem Pavillion und einer Garage mit sich anschließender Werkstatt bebaut.
Zudem befindet sich am EFH ein von aussen begehbarer Heizungsraum mit der Ölheizung und den Tanks.(Fassungsvermögen ca. 4500 Liter)

Lage

Die Gemeinde Klein Rogahn besteht aus den Ortsteilen Klein Rogahn mit Fasanenhof und Groß Rogahn im Landkreis Ludwigslust-Parchim mit Amt in der Nachbargemeinde Stralendorf, ca. 6 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Der Ort wurde 1345 erstmals urkundlich erwähnt. In Klein Rogahn haben sich viele junge Familien angesiedelt, so dass die Gemeinde derzeit ca. 1.340 Einwohner zählt. Hier befindet sich eine Kita. Grundschulen befinden sich in Wittenförden, Pampow und Stralendorf. Ein Gymnasiales Schulzentrum mit verbundener Regionalschule befindet sich ebenfalls in Stralendorf. Sportvereine für Breitensport, Fußball und Volleyball befinden sich in Klein Rogahn, Stralendorf und Pampow. Die ärztliche Versorgung wird mit Zahnärzten und Allgemeinärzten in Wittenförden, Pampow und Schwerin sichergestellt. Lebensmittelmärkte findet man in Wittenförden, Pampow und Schwerin. Eine Buslinie verbindet den Ort mit den Nachbargemeinden und Schwerin. In wenigen Kilometern erreicht man die B 106 und den Bahnhof in Schwerin- Görries und in ca. 15 Fahrminuten die A 24 in Richtung Hamburg- Berlin.

Ausstattung

Ölheizung, Kamin, HWR, Fliesen, Laminat, PVC, Auslegeware, Gäste- WC mit Dusche, Wannenbad, Sauna, Garage mit Werkstatt, Pavillion, Terrasse mit Markise (manuell), Außenjalousien (Solarbetrieben) an den Erkerfenstern

Details

  • Grundstücksfläche: 726 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Landkreis Ludwigslust- Parchim
  • Kaufpreis: 339.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1993
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung