Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, voll unterkellert, Doppelcarport und Kaminofen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt am Ortsausgang in Richtung Dümmer. Über eine Zufahrt vom Pappelweg gelangt man auf das Grundstück mit gepflasterter Auffahrt und sich anschließenden Doppelcarport mit großer Abstellfläche.
Über den Anbau gelangt man in die Eingangsdiele und dem Gäste- WC. Rechterhand geht man in die großzügige Diele von der aus man in die Küche, in das Wohnzimmer, einem Schlafzimmer/ Büro und dem Kellerzugang gelangt.
Die Küche ist mit einem Essbereich und Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer und in den Wintergarten. Der Wintergarten wird bei Bedarf über Strom beheizt. Das Wohnzimmer mit Kaminofen, hat ein großes Fenster zum Wintergarten verbaut. Um zusätzliches Tageslicht im Wohnzimmer einzufangen kann giebelseitig ein Fenster verbaut werden. Ein Schlaf- oder Gästezimmer ergänzt das Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss, außer dem Schlafzimmer und Wintergarten, verfügt über eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme (Viessmann Bj. 2019) und einem Kaminofen im Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Bad mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche. Das Bad ist modernisierungswürdig. Das große Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen der dort verbleibt. Eine Einschubtreppe führt in das nicht gedämmte Dachspitz.
Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein Gästezimmer, Werkstatt und Waschküche mit zusätzlich eingebauter Dusche und WC.
2017 wurden hier die Wasser- und Abwasserrohre erneuert und der Fußboden gefliest. Über den großzügigen Kellerflur betritt man das Grundstück zur Gartenseite.
Das sich in südwestlicher Richtung erstreckende Grundstück ist größtenteils mit Rasen angelegt, mit Süßkirschen- und Apfelbäumen bepflanzt und wird durch eine Terrasse und eine Außenwerkstatt ergänzt. Von der Terrasse aus blickt man über die angrenzenden Felder.

Erdgeschoss. Eingangsflur, Gä- WC, Diele, Küche, Veranda, Wohnzimmer, Zimmer, Wfl. ca. 87 m²
Obergeschoss: Flur, Vollbad, 3 Schlafzimmer, Zugang zum Dachspitz, Wfl. ca. 48 m²
Kellergeschoss: großer Flurbereich, Waschküche mit Dusche und WC, Vorratsraum, Heizraum, Gästezimmer, Werkstatt, Ausgang aufs Grundstück, Nfl. ca. 87 m²

Lage

Stralendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit dem Sitz des Amtes in Stralendorf und ist umgeben von den Nachbargemeinden Pampow, Warsow, Dümmer und Zülow sowie Klein und Groß Rogahn. In Stralendorf befindet sich ein Norma- Einkaufsmarkt, ein gymnasiales Schulzentrum mit moderner Turnhalle die aktuell erweitert wird, eine KITA, Spielplatz, Kegelanlage, ein großes Seniorenzentrum sowie eine Hausarztpraxis. In ca. fünf Fahrminuten in Pampow stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, ein Fleischer, ein Getränkemarkt, das MiCi- Modezentrum, ein XXL Möbelhaus, Tankstellen, Werkstätten, Ärzte und Apotheke zur Verfügung. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt Schwerin sowie die Anschlussstellen zur A14 und A24. Mit täglich pendelndem Busverkehr oder mit dem Rufbus gelangt man nach Schwerin oder auch Pampow.
Stralendorf ist umgeben von Feldern und in weiterer Umgebung befindet sich das Grambower Moor mit viel Bewaldung zum Wandern, der Dümmer See zum Baden sowie Reitstelle und Gehege für Pferdeliebhaber und Reitsportler.

Ausstattung

Gasheizung (Viessmann Bj. ca. 2019), Kaminofen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fliesen, Laminat, Auslegeware, Gäste- WC im Erdgeschoss, Duschbad im Kellergeschoss, Wannenbad mit Dusche im Obergeschoss, Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse, Waschküche, Werkstatt, Doppelcarport, Abstellschuppen

Details

• Grundstücksfläche: 1.056 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Ludwigslust- Parchim
• Kaufpreis: 369.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Carport-Stellplätze: 2
• Nutzfläche: 87 m²
• Separate WCs: 2
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
• Stellplatzart: Carport
• Baujahr: 1989
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: ab Oktober 2026