Helle Maisonettewohnung mit 3 Balkonen und traumhaftem Blick über den Dächern von Schwerin

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss und überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestalltung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Im Wohnbereich sorgt hochwertiges Stäbchenparkett für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Keller.

Diese besondere Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung – ideal für alle, die Wert auf Licht, Offenheit und Individualität legen.

Hinweis zum Energieausweis: Wärmeerzeuger von ca. 1994 und ca. 1998 wurde die Maisonettewohnung komplett ausgebaut

Mietkonditionen:
Bitte beachten Sie, dass eine Mietbindung von 18 Monaten besteht. Die Mietanpassung erfolgt entsprechend der Entwicklung des Lebenshaltungsindex.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schweriner Feldstadt in der Kleinen Wasserstraße. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn befindet sich am Platz der Jugend oder am Bleicher Ufer. Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino, Restaurants usw. ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Im 3. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon zum ruhigen Innenhof. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Eine elegante Steintreppe führt in das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss begeistert mit einer architektonisch offenen Gestaltung und einem besonders großzügigen Wohngefühl. Herzstück ist das weitläufige, offene Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie einer offenen Küche.
Eine Einbauküche ist nicht im Mietumfang enthalten, jedoch besteht die Möglichkeit, die hochwertige und moderne Einbauküche des aktuellen Mieters zu übernehmen.

Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Balkon, ein Wannenbad mit Dachfenster sowie einen praktischen Abstellraum.

Sonstiges

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Feldstadt
• Kaltmiete: 1.400 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• monatl. Heizkosten: 250 €
• Kaution: 4.200 €
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1924
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026