Gepflegtes Reihenendhaus im Bungalowstil (barrierefrei) mit Südterrasse und Carport

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus im Bungalowstil, Baujahr 2003, steht auf einem ca. 312 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage. Die teilweise überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und von einem kleinen Rasengrundstück umrahmt. Aufgrund der ebenerdigen Lage, haben wir hier barrierefreie Zugänge.
Die Wohnebene ist komplett gefliest und aufgeteilt in Eingangsflur, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum.
Vom Flur aus gelangt man über eine Einschubtreppe auf den Dachboden, der als Abstellfläche genutzt wird.
Das Grundstück ist überwiegend mit einer Hecke eingefriedet und mit Rasen bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen, sowie direkt am Haus ein Carport mit Schuppen.
Aufgrund der Reihenendhauslage, ist idealerweise auch der Zugang zum Haus von der Straße (Fliederweg) über den Carport gegeben.
Insgesamt steht eine sehr gepflegte, ebenerdige und daher auch altersgerechte Immobilie zum Verkauf.

Lage

Wittenförden ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim ca. 2 km westlich von der Landeshauptstadt Schwerin am Neumühler See gelegen. Sie wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet. Der Ort mit seinen 2.600 Einwohnern ist mit 2 Buslinien in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Der einmalig klare Neumühler See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt natürlich zum Baden ein.
Wittenförden hat eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Ort verfügt über einen Nettomarkt, einen Getränkemarkt, Bistro, Schule, Kita, Ärzte, Bäcker usw.

Ausstattung

Gastherme Bj. 2003, Fußbodenerwärmung im Bad und teilweise im Wohnzimmer, Fliesen, HWR, Bad mit Dusche und Fenster, Einbauküche, Rollläden (manuell, im WZ elektrisch), Markise, Carport, Abstellschuppen im Garten und am Carport

Sonstiges

Bezüglich der Zuwegung zu den einzelnen Reihenhäusern, die sich im Eigentum der Reihenhausbesitzer befinden, sind gegenseitige Wegerechte und Leitungsbaulasten für die Erschließungsleitungen vereinbart.

Details

• Grundstücksfläche: 312 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Landkreis Ludwigslust-Parchim
• Kaufpreis: 249.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Carport, Freiplatz
• Baujahr: 2003
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort