Schönes Grundstück mit Haus in Leezen am Schweriner See

Schönes Grundstück mit Haus in Leezen am Schweriner See
Zu Verkaufen €139.000 - Einfamilienhaus
2464 138 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1982 Baujahr 1234 m²

Objektbeschreibung

Das 1.234 m² große Grundstück liegt im Dorfkern von Leezen und wurde 1982 mit einem, für diese Zeit typischen, Fertigteilhaus Typ 83 G der Reihe Stralsund bebaut.
Das EFH besteht aus einem massiven Keller, auf den das Fertighaus, bestehend aus Elementen mit tragenden Holzrahmen, Außenbeplankung aus Asbestzementtafeln und als Innendeckschicht Gibskartonplatten, montiert wurde. Als Wärmedämmschicht dienen Mineralwolleplatten mit einem Elementeraster von 1200 mm. Das Umfeld besteht aus gleichartigen Häusern. Hier sind die Wandaußenflächen mit Wärmedämmplatten und u. a. mit Klinkerimitat oder Verblendmauerwerk versehen. Das Haus wurde Anfang 1990 modernisiert und bekam 2016 eine neue Viessmann- Heizung. Es besitzt einen großzügigen Keller mit Garage und Nebengelass für Kleintierhaltung.
Das Haus ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. (Wärmedämmung, Elekroanlage, Bäder u.v.m.)

EG: Windfang, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Treppe zum Keller, ca. 88 m² Wfl.
DG: Flur, WC, 2 Giebelzimmer, ca. 50 m² Wfl.
KG: Flur mit E- Anschluss und Heizung (Viessmann, Bj. 2016), Waschküche mit Austritt zum Grundstück, ehem. Kohlenkeller, 2 Räume, ca. 85 m² Nfl.
zzgl. Garage, ca. 18 m² Nfl.
Zum Grundstück gehören diverse Stallungen für eine Tierhaltung. Es ist eingefriedet und mit diversen Obstbäumen, wie Süßkirsche und Apfelbäume, bepflanzt.

Lage

Leezen mit seinen ca. 2200 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim und liegt am Ostufer des Schweriner Innensees. Der Ort verfügt über zwei Einkaufsmärkte (Netto und Norma), einen Getränkemarkt, ein Bäcker, Blumenläden, eine Post, eine Tankstelle, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Landarztpraxis sowie eine Apotheke.
Durch die 2 Kilometer entfernte Autobahnanbindung A14 erreicht man in ca. einer Stunde Hamburg, Lübeck oder Rostock. Die Landeshauptstadt Schwerin ist aus nördlicher sowie südlicher Richtung in ca. 15 Minuten erreicht.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Bad mit WC und Dusche, WC im 1.OG, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Gasheizung (Viessmann Bj. 2016) Keller, Tiefgarage, Gewächshaus (2022), Stallungen und Auslauf für Kleintierhaltung

Sonstiges

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 1.234 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Landkreis Ludwigslust- Parchim
  • Kaufpreis: 139.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 108 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1982
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss EG