Zu Verkaufen €739.000 - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca. um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt ruhig, aber dennoch zentral, in der Johannesstraße in Schwerin. Das 1994 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 693 m² großem Grundstück, umfasst 7 Wohnungen und hat einen grünen Hinterhof. Im Jahre 2010 erfolgte ein Balkonanbau mit Westausrichtung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Keller:HAR, Kellerräume für Mieter
zwei 2 Raumwohnungen mit Bad, Kochnische, ca. 36,05 m² Wfl. und 35,82 m² Wfl.
1. zwei 2 Raumwohnungen mit Bad, Küche/Kochnische, ca. 55,52 m² Wfl. u. 41,51 m² Wfl.
2. zwei 2 Raumwohnungen mit Bad, Küche, Flur, ca. 47,06 m² Wfl. und 50,72 m² Wfl.
DG:3 RWE mit Bad, Küche, Flur, ca. 60,79 m² Wfl.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Schweriner Paulsstadt in ruhiger städtischer Innenstadtlage.
In ca. 5 Gehminuten ist man in der Schweriner Innenstadt, dem Marienplatz mit seinen zwei großen Einkaufszentren Marienplatzgalerie und Schlossparkcenter sowie den Schweriner Höfen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Kitas und Schulen sind im direkten Umfeld zu finden. Im weiteren Umfeld befindet sich der Schweriner Hauptbahnhof sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Ausstattung
Gasheizung, Balkone, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 29.052 EUR.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 693 m²
- Zimmer insgesamt: 15
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 3
- Zusatzinformation zur Lage: Paulsstadt
- Kaufpreis: 739.000 €
- Courtage: 5.95 %
- Balkone: 4
- Terrassen: 2
- Vermietbare Fläche: 327 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
