Hochwertiges Townhouse mit Einbauküche, Balkon, Stellplätzen nahe des Neumühler Sees zu vermieten

Hochwertiges Townhouse mit Einbauküche, Balkon, Stellplätzen nahe des Neumühler Sees zu vermieten
Zu Vermieten €1.400 - Stadthaus
2393 117 m² 2022 Baujahr 200 m²

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 219 m² großen Grundstück als Endgrundstück in Nord/Südausrichtung und wurde als typisches Townhouse erbaut…kleines pflegeleichtes Grundstück mit schönem Haus auf drei Ebenen. Das Haus ist frisch als Neubau errichtet worden und wird zum Erstbezug angeboten. Highlight des Hauses sind das große Skydeck (Balkonterrasse) mit ca. 18 m² Fläche in Südausrichtung und die hochwertige Einbauküche. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze und ggf. ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Hauseingang.

Erdgeschoss: Eingangsflur, GäWC, HWR, Küche mit EBK, Wohn- oder Esszimmer mit Austritt auf das Grundstück, ca. 46,46 m² Wfl.
1. Obergeschoss: Flur, Vollbad (Wanne und Dusche), Wohn-/Schlafzimmer, ca. 37,18 m² Wfl.
Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt auf das Skydeck, ca. 33,23 m² Wfl.

Lage

Die zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich in Friedrichsthal am westlichen Rand Schwerins, nahe des klaren Neumühler Sees an der denkmalgeschützten Lärchenallee. Der Friedrichsthaler Wald, mit seinen schönen Laufwegen, befindet sich in der Nähe. Der klare Neumühler See ist ca. 600 m entfernt.

Kindertagesstätten, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte u.a.m. befinden sich in Friedrichsthal bzw. im 3 km entfernten Stadtteil Lankow. Eine Busverbindung mit weiterführender Straßenbahn in die City, sichert auch die Beweglichkeit ohne Auto.

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Küche mit hochwertiger Einbauküche, große Balkonterrasse (18 m²), GäWC, Entkalkungsanlage, Alarmanlage, Anschluss für mobile Klimaanlage im OG, 2 PKW-Stellplätze (ggf. zusätzlich noch ein Stellplatz vor dem Eingang zum Haus möglich), Anschlussmöglichkeit für Wallbox

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Friedrichsthal
  • Kaltmiete: 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 300 €
  • Kaution: 2.800 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2022