Großes Einfamilienhaus im Doppelhauscharakter mit Carport in Retgendorf am Schweriner See

Großes Einfamilienhaus im Doppelhauscharakter mit Carport in Retgendorf am Schweriner See
Zu Verkaufen €349.000 - Einfamilienhaus
2381 150 m² 3 Schlafzimmer 1998 Baujahr 691 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus (Architektenentwurf) im Doppelhauscharakter mit ca. 150,00 m² Wfl. verteilt auf drei Geschosse. Der Dachspitz ist über eine weiterführende Treppe erschlossen und zu einem weiteren Zimmer, über die gesamte Hauslänge, mit ca. 25 m² ausgebaut. Hier sorgen ein Dachflächenfenster und zwei Dreiecksfenster im Giebel für den Lichteinfall.
Das Grundstück besitzt eine Ost- und eine Westterrasse, ist überwiegend mit Rasen bewachsen und mit verschiedensten Koniferen bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich, weiter ein Doppelcarport mit geräumigen Schuppen.
EG: großer Flur mit Garderobe, HWR mit Austritt aufs Grundstück, Gä- WC, Küche mit EBK und Abstellkammer, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang, ca. 68,4 m² Wfl.
DG: Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Aufgang zum Dachspitz, ca. 53,8 m² Wfl.
Dachspitz: ein Zimmer über die gesamte Haustiefe mit Dachflächenfenster, ca. 20 m² Wfl.

Lage

Retgendorf liegt in der Gemeinde Dobin am See, bestehend aus acht Ortsteilen mit ca. 2000 Einwohnern im Landkreis Ludwiglust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Crivitz verwaltet. Die Lage am Ostufer des Schweriner Außensee, die umliegenden Seen, die schöne Landschaft (Naherholungsgebiet) sind beliebt bei Segel- und Surfsportlern und ideal für Rad- und Wandertouren. Retgendorf besitzt einen wunderschönen Badestrand. Der Ort liegt ca. 16 km nördlich Schwerins und ist im Sommer ein beliebter Urlaubsort mit flachem Badestrand, reizvollen Wanderwegen und Busanbindung. Zur Ostsee sind es ca. 30 Autominuten. Retgendorf ist für Familien ein idealer Wohnstandort. Die Autobahn A14 erreicht man in ca. 5 Minuten und somit hat man eine optimale Verkehrsanbindung nach Hamburg, Berlin, Rostock und Lübeck.

Ausstattung

Doppelcarport mit Schuppen, Holzterrasse im Garten, Terrasse am Wohnzimmer im Westen, HWR, Garderobe, Ahornholztreppe mit Edelstahltreppengeländer Fliesen im Erdgeschoss komplett, Auslegeware im Obergeschoss und Dachspitz, Gasbrennwertheizung, Fußbodenheizung komplett (außer im Dachspitz), Kamin, EBK, Vorratskammer in der Küche,
Holzfenster, Fenster mit Insektenschutzrahmen im OG, ebenerdige Dusche, Eckbadewanne, Gä- WC, Lichtspots im Dachspitz

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 691 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Landkreis Ludwigslust- Parchim
  • Kaufpreis: 349.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss OG