Große Erdgeschosswohnung mit Souterrain und Grundstück in einem Zweifamilienhaus in Wittenförden

Große Erdgeschosswohnung mit Souterrain und Grundstück in einem Zweifamilienhaus in Wittenförden
Zu Vermieten €1.000 - Erdgeschosswohnung
2397 128 m² 1996 Baujahr

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie teilt sich auf in Flur, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kachelofen (Holzfeuerung) und Terrassenausgang, Esszimmer (auch anders nutzbar, da separierbar), Schlafzimmer mit Einbauschränken, Vollbad mit Fenster und einem Gäste-WC. Im Souterrain befindet sich noch ein Gäste- oder Jugendzimmer mit großem Fenster und eigenem Duschbad.
Neben den zwei Terrassen, steht auch ein ausgedehnter Außenbereich (ca. 600 m²) zur Verfügung, sowie zwei Stellplätze.
Der weitere Keller ist wohnähnlich ausgebaut und beheizt.

Der abzuschließende Mietvertrag enthält eine Vereinbarung einer Indexmiete ab 01. 01. 2025.

Lage

Wittenförden ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim ca. 3 km westlich von der Landeshauptstadt Schwerin am Neumühler See gelegen. Sie wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet. Der Ort mit seinen 2.500 Einwohnern ist mit zwei Buslinien in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Der einmalig klare Neumühler See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Baden ein.
Wittenförden hat eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Ort verfügt über einen Nettomarkt, einen Getränkemarkt, Schule, Kita, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Friseur, Bäcker usw.

Ausstattung

Gasheizung, Kachelofen vom Flur beheizbar, Holzfenster, Parkett im Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Linoleum, Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Erdgeschoss, Gäste-/Jugendzimmer mit Duschbad im Souterrain, zwei Terrassen teilweise überdacht, Wohn- und Esszimmer mit Deckenspots, anliegendes Glasfaserkabel, zwei Stellplätze

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 1.000 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 130 €
  • Kaution: 3.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 35 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01. 01. 2023

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Keller