Frisch renoviertes Büro in ruhigem Wohn- u. Geschäftshaus in Schweriner Gerichtsviertel zu vermieten

Frisch renoviertes Büro in ruhigem Wohn- u. Geschäftshaus in Schweriner Gerichtsviertel zu vermieten
Zu Vermieten €676 - Bürofläche
2235 84 m² 1906 Baujahr

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997/ 98 grundsaniert und in den folgenden Jahren ständig modernisiert und instandgehalten.
Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses mit zwei weiteren Wohnungen.
Vom Eingangsflur aus gelangt man links in einen Büroraum (ca.33,0 m²) mit einem über eine Treppe zu erreichenden Galeriebüro (ca.9,5 m²). Geradeaus betritt man das WC (ca.2,5m²). Rechts gelangt man in ein Büro (ca.19,9m²) mit Pantryküche und Balkon. Hinter diesem Büro schließt sich ein weiteres Büro (ca.14,2m²) mit Blick in den begrünten Garten an. Ein geräumiger Keller wird zur Verfügung gestellt. Die gesamten Räume im EG werden vor Mietbeginn komplett renoviert.

Die Mozartstraße wurde im Zuge der westlichen Stadterweiterung um die Jahrhundertwende mit repräsentativen Bürgerhäusern bebaut. Das unmittelbare Stadtzentrum mit Pfaffenteich, Marktplatz, Dom, Fußgängerzone, Einkaufszentren sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Gebäude liegt direkt im sogenannten Gerichtsviertel (auch Musikerviertel), in unmittelbarer Nähe des Gerichtsgebäudes (Land- und Amtsgericht) am historischen Demmlerplatz. Der Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) befindet sich am Platz der Freiheit oder am Marienplatz.

Malermäßig renoviert, Fußböden mit neuem Design- Vinyl- Belag, Fliesenboden im WC, Pantryküche, Balkon, alle Büroräume sind mit Telefonanschlüssen ausgestattet, Abstellraum im Keller

Gegen ein kleines Entgelt kann diverses Mobiliar übernommen werden, ein Anwohnerparkausweis für Gewerbetreibende kann im Stadthaus Schwerin beantragt werden (Kosten aktuell ca. 210 EUR), die Vermietung erfolgt Umsatzsteuerfrei, in den Nebenkosten ist die Hausflurreinigung enthalten

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Paulsstadt
  • Kaltmiete: 676 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • monatl. Heizkosten: 90 €
  • Courtage: 2.32 Monatsmieten
  • Nutzfläche: 84,5 m²
  • Gesamtfläche: 84,5 m²
  • Bürofläche: 84,5 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1906
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2021

Merkmale

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