Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und zusätzlichem Baugrundstück am Rande Krebsfördens

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und zusätzlichem Baugrundstück am Rande Krebsfördens
Zu Verkaufen €360.000 - Einfamilienhaus
2217 140 m² 1926 Baujahr 2115 m²

Das Einfamilienhaus ist eine ca. 1926/27 erbaute ehemalige Häuslerei auf ca. 1.044 m² Grundstück, mit zentraler Gaube im Dachgeschoss. Das Haus wurde ca. 1939 nochmals um- und ausgebaut. So wurden die Dachgeschosskammern zu Zimmern und einer Wohnküche ausgebaut. Heute gibt es diese Wohnküche im Dachgeschoss nicht mehr. Sie ist heute ein Zimmer.
Der Putzbau hat einen Teilkeller und einen hinteren Anbau, in dem derzeit das Bad untergebracht ist, welches einer Sanierung unterzogen werden muss.
Auch andere Teile des Hauses müssen einer Sanierung unterzogen werden.
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, ca. 98 m² Wfl.
Dachgeschoss: kleiner Flur, 3 Zimmer, Kammer, ca. 42 m² Wfl.
Keller: 3 Kellerräume
Das Grundstück ist etwas verwildert und überwiegend mit Rasen ausgestattet, sowie diversen Obstbäumen und kleineren Beeten.

Hinter dem Hausgrundstück befindet sich in zweiter Reihe ein wunderschönes Baugrundstück im Grünen für einen Einfamilienhausneubau. Die Erschließung würde über das vordere Hausgrundstück mit Wegerecht erfolgen. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor.

Das Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Krebsförden, südwestlich des Stadtkerns von Schwerin. Krebsförden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Einkaufszentrum Sieben-Seen-Center haben Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, sowie einen großen Realmarkt. Ein Aldimarkt befindet sich ebenfalls am Standort. Arztpraxen, Schule, Kindergarten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung zur Innenstadt von Schwerin ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) gesichert. Die Haltestelle der Straßenbahn befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

Gastherme, Kunststofffenster, Laminat, PVC, Fliesen, Rollläden EG vorn

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 2.115 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Krebsförden
  • Kaufpreis: 360.000 €
  • Courtage: 5.80 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1926
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Translate »