Einfamilienhaus mit großer Werkstatt und Doppelgarage auf 1.130 m² Grundstück in Grambow

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt ist im Jahre 2001 erbaut worden und steht auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück. Den Grundstock bildete ein ehemaliger Stall, von dem einzelne Wände genutzt wurden, und der um einen Anbau und den Dachgeschossausbau erweitert wurde. So entstand quasi im Neubau ein Einfamilienhaus mit drei großen Räumen und zwei Bädern.
Über den Eingangsbereich gelangt man in einen L-förmigen Flur. Geradeaus kommt man in das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und sich anschließender Terrasse im Außenbereich. Vom Flur aus links befindet sich der Hausanschlussraum kombiniert mit einem Hauswirtschaftsraum und der Aufgang in das Dachgeschoss.
Rechts den Flur entlang, kommt man zum Vollbad mit Fenster und schließlich in die Küche mit Einbauküche und einem mit festen Brennstoffen zu befeuernden gusseisernen Kochherd.
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Schlafräume, wobei einer davon ein offener Raum ist, der aber mit einer Trockenbauwand auch geschlossen werden kann. Ein weiteres Vollbad mit Dachflächenfenster rundet das Dachgeschoss ab.
Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat belegt, Flur, Küche und Bäder sind gefliest.
Erwärmt wird das Haus mittels elektrischer Nachtspeicheröfen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage.

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Fenster, Anschluss- und Hauswirtschaftsraum, ca. 78 m² Wfl.
Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafräume, Vollbad mit Dachliegefenster, ca. 55 m² Wfl.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Nebengebäude, welches eine geräumige Werkstatt mit Kraftstromanschluss und eine Doppelgarage mit elektrischer Toranlage beinhaltet. Die Werkstatt hat eine zweite Ebene, welche als Lager genutzt wird. Darüber hinaus befindet sich noch ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück, welches in seiner Verlängerung einen großen Unterstand besitzt.
Das Grundstück mit elektrischem Zufahrtstor ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und von einer Hecke umgeben. Zwei Obstbäume und ein Wallnussbaum runden das Grundstück ab.

Lage

Grambow ist eine gepflegte Gemeinde ca. 8 km westlich der Landeshauptstadt Schwerin mit ca. 700 Einwohnern im Landkreis Nordwestmecklenburg.
Verwaltet wird der Ort durch das Amt Lützow-Lübstorf. Der Ort zeichnet sich aus durch eine KITA, zwei Gaststätten, einen Einkaufsladen und die Jagdschule auf dem Gut Grambow. Das Gemeindegebiet liegt im NSG Grambower Moor und wird durch die Zare durchflossen. Eine Busverbindung nach Schwerin existiert.

Ausstattung

Elektrische Nachtspeicheröfen, Photovoltaikanlage, Kaminofen, Einbauküche, zwei Vollbäder, große Werkstatt mit Kraftstrom, Doppelgarage, Gartenhäuschen mit Unterstand, elektrisches Zufahrtstor

Details

• Grundstücksfläche: 1.130 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 4
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 249.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 160 m²
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Elektro
• Bodenbelag: Laminat
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 2001
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort